光明·观澜公馆是光明置业在合肥开发的继光明大厦、观澜华庭、观澜学府、观澜印象、光明北部湾之后的第6个地产项目。合肥光明置业始终秉承幸福地产缔造者的理念,累计开发商超过200万方,做真正有责任担当的地产开发企业。
在交通上,项目周边拥有三横(繁华大道、方兴大道、汤口路)三纵(集贤路、玉兰大道、创新大道)城市主干道,方兴大道直通新桥机场,区域内交通网密集,联通政务、经开、高新、滨湖通达全市。项目周边有80路,234路公交线经过。另外规划中的地铁7号线穿越而过,向东直达明珠广场商圈、大学城、欢乐岛、海洋公园,全方位吃喝玩乐购。
在环境上,项目紧邻300亩富氧桃花潭公园,外拥2000米长湖畔线,内有万方景观园林,生活居住环境优越。社区规划4大中央景观轴长廊,超百米奢侈楼间距,双层地下停车库,全年龄健身运动休憩场所,底层设计架空层,户型设计户户可拓展高利用空间。
项目总建筑面积22万方,由11幢瞰湖高层住宅、9幢多层花园洋房、自建配套12班制幼儿园构成低密度纯居住区,周边规划桃花潭小学、桃花潭中学,全部为市政出资建设,建成后将会为该区域的中心学校,未来可以为孩子提供一站式的教育。