来源：万家热线 发表日期：2010-6-9 14:18 已有1231人浏览
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投资社区底商一直都是很多不动产投资者的最爱，即可自用也可出租生财。随着国家对购买住宅政策的一再深入与强化。社区底商以其投入较少，面积区间多样，投资回报率高更是赢得更多投资者的青睐。
买铺能够冲抵通胀带来的资产缩水，又比股票收益稳定，不论出租还是自持经营，都是一种比较稳健的投资方式。
当然社区底商的购买也存在很大的风险。社区居住人员的日常消费水平如何；商铺所处地段的人流量如何；商铺所处地段的交通通达性如何；区域竞争情况如何；商铺物业管理水平如何；等等，都将直接影响到投资回报效益。
随着幸华润置地幸福里30万平米成品社区全线收官，其现房商铺——幸福里.城市街坊，也已正式入市销售。据悉，总共23席，目前仅剩余10席，独具慧眼的生意人千万不可再次错过最后的选旺铺机会。幸福里.城市街坊的盈利指数到底如何呢，且看下面的分析。
一、 成品社区即将全面入住，直接面向小区2000多户精英级高端业主。
华润置地幸福里项目地处合肥地产蓝筹板块——望江西路。幸福里.城市街坊处30万平米幸福里大社区腹地，横贯住宅B2与B3区域之间，直接面向2000多户城市精英级高端业主，是社区业主日常消费不二之选，也是保证商铺经营现金流最稳定的客户资源。而且相继迎来的两轮大规模收房入住，必定会令养铺期大大缩短，真正实现坐地生财，即买即赚，投资回报无空档。
二、 从37平米的平层商铺到1200平米的灵巧独栋商业，规格多样，品种全齐。
灵活多规格的面积区间，总共23席，所有商铺全部临街，这样的特质，使得商铺的经营范围更加丰富，最大程度减免了日后经营种类的类似与竞争。小到社区鲜花礼品店、宠物用品店、便利小超市、婴儿用品专卖店、休闲甜品水果捞、大到三层灵巧独栋商铺，只要您有足够新的想法，这里的商铺无疑是个小小聚宝盆，是您财富启动的一个绝好扛杆。
三、 靠街吃街，日夜都有生意做。
幸福里.城市街坊商铺，不仅有稳定的社区客户资源，更重要的是它具备区域性外向型营业的资本，所有商铺均临市政道路，23席商铺南北呼应，形成更能汇聚人流的双向商业街。这种方式，更有利于在区域内提升商业气氛，避免了单向客流动线过长，而导致的客户流失。
正如我们所言，“汇聚生活新享法”。对于投资者而言，稳健保险，可拥有持续收入；对于自购自营者而言，即养铺又赚钱，这里是您实现投资回报与自已创意生财的绝佳选择。
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