每个城市都需要自己的地标性建筑，但“地标”不在其“门脸”，而在于它能否为城市发展所用。

万家热线房产频道综合报道 已经开盘的安徽国际金融中心以239.75米的高度号称“合肥第一高楼”。虽然这个高度很快便被坝上街双子塔楼超过，第一高楼的称号也随之不复存在，但是安徽国际金融中心真正的用意是打造合肥的商务中心，为世界金融百强定制一个安徽的总部。只是理想和现实或许还存在着一定的距离。

 IFC开盘火热存在假象？

位于梅山路和屯溪路交口的IFC安徽国际金融中心前段时间的开盘典礼上拥有着极高的人气。据记者现场观察，开盘典礼上人山人海，除了有意投资的购房者、政府有关领导，还有大量的市民前来参观，项目中心的VIP体验馆几乎被围得水泄不通，即使场馆内空调已经开到最大马力，众多参观者依然汗流浃背。

安徽国际金融中心开盘现场

当很多人在为国际金融中心的前景叫好时，或许忽略了一点，当天开盘典礼的火爆有一部分原因是央视著名主持人朱军的到来，现场围观的群众十分之多，而记者在现场并没有看到多少客户在和置业顾问商谈购房。一位参观者便告诉记者“听说这里以后将是安徽第一高楼，所以十分感兴趣，正好自己住在附近，就过来看看了。”

IFC开盘当天房源的均价大约在1万1千到1万3千，这在合肥顶级写字楼中属于偏高的价格。同时每套房源的户型面积都十分庞大，最高的甚至达到了600多平米。高达10万元的优惠措施在此看来微不足道。大户型、总价高对于合肥乃至安徽众多金融单位来说并不容易“消化。企业、公司在选择入驻写字楼时考虑的并不只是“门脸”的好看，效益和回报才是投资的硬道理。

在建的安徽国际金融中心大楼

国际金融中心项目的营销总监在接受记者采访时透露，开盘前两天众多楼层已经对内预售一空，只剩下部分零散的房源。然而在已提前预售一空的情况下依然召开如此盛大的开盘典礼不免让人产生些许怀疑，火热的销售究竟是否只是一个假象?既然已近预售一空，“开盘当天单套返还1万到10万”的优惠是否只是一个宣传的幌子?

记者特意调查了开盘前后6月16日至21日近一个星期的合肥房地产市场行情播报，发现这几天里，国际金融中心所处的蜀山区办公类商品房的销售套数仅有5套，共549.4㎡，而商业类商品房销量也只有18套，共计515.8㎡。并没有出现大面积的办公、商业用房售出备案。