前段时间，合肥轨道1号线正式获得国务院批准：南北方向骨干线，起点位于合肥火车站北天水路，以地下线形式沿新蚌埠路向南，经北二环路，穿过合肥火车站，沿胜利路、马鞍山路向南，至望湖中路转向西，再向南沿佳洲路直穿高铁站，之后沿青海路、庐州大道、珠江路至线路终点徽州大道站。线路全长约28.99公里，全部为地下线。全线共设车站25座，全部为地下车站。力争2009年下半年开工，预计2014年底开通运营。包河中心九珑湾与轨道交通1号线相隔一站之近，占据得天独厚的有利区位。

区位图

尊享轨道交通1号线，物业价值直线飙升

概括而言，轨道交通对合肥城市发展有4大利好：是促进社会经济和空间快速发展的主要途径;有利于促进区域一体化发展;是满足城市交通发展的需要;符合国家能源战略要求，实行可持续发展的需要，轨道交通将给市民工作、生活带来巨大改变。首先，轨道交通具备快速、准时、便捷、大运量以及独立路权优势，可大大降低市民出行的时间和经济成本。此外，轨道交通采用电力为主要动力，无废气排放，更节能环保，如汽车单位能耗是轨道交通的8.5倍。

据北京当地数据调查机构统计显示，从当地4号线正式开工以来，沿线的二手房价受到很大影响，尚处待开发阶段的南城沿线房产受益最大。据悉，北京地铁4号线楼盘分布中海淀、宣武两个区域的楼盘量最多，分别占据了40%和25%的比例。从价格方面，海淀区的整体价格最高，达到21938元/平方米，而区域内沿线项目价格最高，已超过3万元大关。而2003年地铁5号线开工后，沿线楼盘的价格年均上涨幅度达17.8%，个别项目价格的年均上涨幅度超过30%。

合肥市场的刚性需求较大，随着轨道的逐步建设，所带来的人流物流、商机人气，都将进一步刺激沿线住宅、写字楼、商铺等物业，带动价值的攀升。目前，目前九珑湾从去年开盘至今房价涨了1800元/㎡左右。仅今年5月15日2期开盘，当天消化80%房源。笔者了解到，购买该项目的人群中有接近三成的置业者表示，之所以让他们坚定信心购买九珑湾的原因就是与轨道交通和高铁站近在咫尺，物业升值是不可置疑的。

置业轨道交通1号沿线，繁华自由可得

轨道交通延伸到哪里，生活的空间就延伸到哪里。“轻轨房“如今已不再是一个单纯的概念。一些看好轻轨沿线楼盘的购房者认为，未来运行的轨道交通1号线对今后生活质量的改变影响非常巨大，不需要再在工作和住宅中权衡利弊远近，工作在城市，生活在城郊，将成为他们选择的一种新生活模式。

合肥东南片区包河中心将面临一次升级换代的绝佳机会，九珑湾项目拥有13万平米私人格调商街，艺术化的空间格局，集粹品牌商家之翘楚，为星级酒店级居所增添一份奢华与格调体验，包河中心的流光溢彩亦因此而延伸至家门口。立体化建筑、阳光如注的内部商业街区、悠闲浪漫的走廊构筑而成的艺术化商业地带，每寸空间都依循现代都市峰层的生活方式、生活节奏度身定做，切合个人身份与品位。在此，简单的购物旅程变得自在从容，私属格调情趣在每一次信步品臻间自然散发。包河中心区域通过轨道交通有效增强商圈辐射力和吸引力，带动周边各个商业平台共同发展，大大提升该商圈作为中心商业区的功能和价值。包河中心九珑湾商圈将加速滨湖、马鞍山路两大核心商圈的融合，形成城市最具影响力的商业经济中心，身居九珑湾，未来身处繁华深处。

九珑湾7#楼全新105平米臻品三房盛妆加推，全面接受预约登记，合肥实验学校即将开工，中心景观单位特惠热销，周末嘉年华来访赠好礼，畅享冰饮美食!尊贵专线：3368888。

楼盘地址：合肥市包河区政府对面
   售楼地址：合肥市包河区政府对面
   销售电话：0551-3368888
   项目信息：九珑湾

精彩推荐：

评论：房地产暴利时代将一去不复返

“认房认贷”剑指开发商资金链 合肥房价已隐形下跌

内森庄园开盘热销4个亿 冰冷楼市豪宅走俏

合作化南路高架未建楼盘先叫苦 绿城宋都“被看跌”