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27周合肥楼市量价齐跌 包河某盘“定向销售”拉低区域均价

4 2016-07-04 15:10 来源:万家房产网
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万家房产网7月4日报道 据万家热线房产频道数据中心统计显示,第27周(6月26日-7月2日)合肥楼市“量价齐跌”,九区住宅共售3235套,环比下跌24.96%;均价为10700元/平,环比下跌8.72%;销量总面积为35.33万方;截至7月2日,九区总库存为9496套。

第27周合肥楼市九区销量数据

销量:九区宅交3235套 比26周少卖1076套

第27周合肥九区宅交3235套,环比下跌24.96%。比26周少了1076套。

从各区销量来看,新站区单周售出851套,销量最高;滨湖区以606套的成绩紧随其后,高新区546套排名第三。政务区仅售18套,垫底。

九区之中,销售不足百套的还有蜀山区,27周仅销售45套。

从销量环比来看,5涨4跌。因销售基数原因,政务区销售垫底,但环比涨幅最高,为28.57%。

庐阳区跌幅最大,下跌了73.23%。经开区下跌了64.06%,排在第二。

近3个月合肥销量走势

蜀山库存直线下降 7月将有6盘来“补仓”

截至7月2日,合肥九区住宅总库存量为9496套,环比上周微涨了1.99%。

九区之中,高新、庐阳、包河位列前三,库存分别为1972套、1491套、1449套。政务区库存最低且仍在刷新区域库存最低纪录,仅有150套。

从4月下旬开始,蜀山区库存呈直线下降趋势,目前仅有588套。不过,据本站不完全统计,在这个7月,蜀山区预计有6盘推新。其中,两家纯新盘或首开:花山堡墅相册 户型 价格 动态 二手房)预计7、8月份开售高层和洋房,求实领势学府相册 户型 价格 动态 二手房)将推出约400套公寓房源。

第27周合肥楼市九区库存量

九区住宅均价为10700元/㎡ 包河楼盘定向销售拉低区域均价

第27合肥九区住宅均价为10700元/㎡,环比下跌8.72%。九区之中,3涨6跌。

合肥楼市九区成交均价走势

此外,本周7区均价在万元以上,从高到低分别是:政务区、高新区、庐阳区、蜀山区、经开区和瑶海区。

新站区均价8856元/平,稳步上涨,很快将破9千关口。

“受益于”区域内楼盘 滨湖阳光里相册 户型 价格 动态 二手房)的定向销售,包河区均价8295元/平,九区最低。

三县楼盘热度下降 市区楼盘要重回“主场”

统计显示,第27周合肥九区三县热销楼盘TOP10排行榜前三甲分别是:绿地香树花城(相册 户型 价格 动态)362套、宝能城(相册 户型 价格 动态)332套、 滨湖阳光里相册 户型 价格 动态 二手房)318套。

销售前十中,三县楼盘占据4席,“霸榜”历史正逐渐远离。其余六席被市区楼盘“分享”:滨湖2盘,新站、高新、瑶海、包河各1盘上榜。

前十楼盘中,2盘均价过万,其余均价从6500元/平—9900元/平不等。高新区蓝光雍锦半岛(相册 户型 价格 动态)均价最高,为14217元/平。

第27周合肥楼市热销楼盘TOP10榜单

万家热线版权及免责声明 编辑:李慧(房产)
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4 评论 查看更多 网友热评

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春华秋实3856 通过3g站 发表

作孽啊,激化社会矛盾。合肥住家买不起房,外地有钱人买多套房炒房。

2016-7-27 05:36

阿飞9972 通过万家热线 发表

***

2016-7-5 09:27

手机用户13191947 通过安徽资讯客户端 发表

早该降了

2016-7-4 21:36

手机用户2599547 通过安徽资讯客户端 发表

终于降了

2016-7-4 16:34

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