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2017年1月合肥25家项目开盘 低价盘热度不减“日光盘”再现

—— 2017年合肥楼市开局之变一月开盘篇

我要评论 2017-01-26 06:57 来源:万家房产网
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编者按: 2017年楼市整体开局不利,北上深房价迎来集体下跌,一线城市已全面降温。而合肥作为去年房价上涨的重点城市,在1月份同样呈现出了新变化:市场分化显现,优惠楼盘渐多,二手房下跌趋势明显….. 本站特推出系列报道《2017年合肥楼市开局之变》从市场销量、变化、土地、备案价等方面出发,总结分析1月合肥楼市现状,并预测年后走势。

万家房产网1月26日报道 2017年的1月即将过完,调控下的合肥楼市并未出现“开门红”,房价开始出现分化,市场热销与惨淡并存。部分楼盘低价入市,销售热度不减,久违的“合肥跑”再现;而有些楼盘“亏本”入市,但销售情况不容乐观。

据万家热线房产频道数据监控中心统计不完全统计,截止到2017年1月26日合肥九区三县约有25家项目开盘,其中有7家纯新楼盘入市较去年12月增加4家,与去年12月的25家实开盘数量相同,1月实开楼盘数比预计的53家少了28家。

1月开盘楼盘梳理
楼盘名称 开盘时间 开盘价格 加推套数 加推户型 区域 开盘方式 销售情况
华地森林湖(相册 户型 价格 动态) 1月1日 12800.91 136 11#高层 88㎡与98㎡ 庐阳 平推 部分剩余
融侨悦城(相册 户型 价格 动态) 1月1日 12798.85 100 21# 庐阳 平推 部分剩余
奥青城 相册 户型 价格 动态 二手房) 1月2日 12227.8 68 22#装修高层 83-101㎡ 长丰 平推 去化约五成
万科森林公园(相册 户型 价格 动态) 1月3日 18822.37 124 2#,高层,装修房,86㎡-144㎡ 庐阳 网开 基本售完
金隅南七里相册 户型 价格 动态 二手房) 1月7日 19599.82 128 装修高层8#楼,户型93-130 蜀山 摇号 基本售完
世茂翡翠首府(相册 户型 价格 动态) 1月7日 13988.96 272 毛坯高层15#楼,户型面积81㎡、82㎡、90㎡、102㎡ 经开 摇号 去化约九成
文一西溪湾相册 户型 价格 动态 二手房)     (纯新盘) 1月8日 12200.39 160 洋房7#、8#、11#楼 肥西 摇号 去化约八成
11200.14 253 高层9#、12#楼
汉华金域中央相册 户型 价格 动态 二手房) 1月8日 4608.36 130 5#楼,高层88-103㎡ 长丰 平推 去化约九成
中国铁建青秀城..(相册 户型 价格 动态) 1月8日 14688.88 234 装修高层12#楼,户型为87㎡、95㎡、100㎡ 蜀山 平推 部分剩余
当代MOMΛ未来城 1月12日 11000.05 48 D-11#、D-12#楼,面积135-145 新站 平推 基本售完
文一锦门学府里相册 户型 价格 动态 二手房)(纯新盘) 1月12日 13122.99 216 洋房10#楼户型面积80-180 瑶海 摇号 基本售完
12511.58 高层8#楼主力户型97㎡、99㎡、112㎡
陶冲湖别院相册 户型 价格 动态 二手房) 1月13日 12000.11 168 高层G12#、G20#,面积96-140平米 新站 摇号 少量剩余
13998.76 24 洋房Y1#、Y7#楼,面积140-280平米
皖新翡翠庄园相册 户型 价格 动态 二手房) (纯新盘) 1月14日 12888 236 3#、5#、15#楼,主力户型101㎡、110㎡ 肥东 摇号 去化约九成
花山堡墅相册 户型 价格 动态 二手房) 1月14日 15799.21 63 A2#楼,主力户型:109.44㎡、121.94㎡、142.04㎡ 蜀山 摇号 去化约五成
万科城市之光(相册 户型 价格 动态) 1月15日 18999 108 高层A地块1#,户型面积为110、125平米 庐阳 平推 基本售完
文一千树湾相册 户型 价格 动态 二手房)     (纯新盘) 1月15日 5200 486 高层15#、18#、21#、洋房8#、11#楼,建筑面积90-120平米 空港新城 摇号 基本售完
5700-5900
华南城(相册 户型 价格 动态)·紫荆名都 1月15日 8417 610 5#楼、16#楼、17#楼、18#楼、20#楼建筑面积88-143㎡ 肥西 摇号 基本售完
文德艺墅相册 户型 价格 动态 二手房)         (纯新盘) 1月15日 1.1万/㎡-1.2万/㎡ 177 85-95㎡跃式高层、墅品洋房 长丰 摇号 去化约九成
华地森林语相册 户型 价格 动态 二手房)     (纯新盘) 1月15日 1.1万/㎡-1.2万/㎡ 184 高层1#,小高层7#,91-102㎡,毛坯高层 长丰 摇号 部分剩余
文一锦门学府里相册 户型 价格 动态 二手房) 1月19日 13122.99 85 洋房10#楼户型面积80-180㎡ 瑶海 摇号 去化约八成
12511.58 高层8#楼主力户型97㎡、99㎡、112㎡
隆昊昊天园(相册 户型 价格 动态) 1月20日 9980 152 1#楼毛坯高层,主力户型80-116㎡ 新站 关系户 去化约八成
文一锦门学院里相册 户型 价格 动态 二手房)(纯新盘) 1月21日 10499.38 160 高层17#楼主力面积88、90、111 新站 摇号 去化约五成
11818.31 50 毛坯洋房10#楼户型面积段96-195
朗香书院相册 户型 价格 动态 二手房) 1月21日 10299.25 108 G12#楼装修高层86㎡、114㎡ 新站 摇号 剩余十几套
11499.52 28 毛坯洋房Y5#楼115、120、126、129
文一千树湾相册 户型 价格 动态 二手房) 1月22日 5000+ 128 23#高层户型有96㎡、111㎡等 空港新城 摇号 基本售完
5800+ 58 6#楼洋房户型有96㎡、113㎡、122㎡、126㎡等 剩余几套
金隅南七里相册 户型 价格 动态 二手房) 1月23日 19599 128 装修高层9#户型面积93㎡、118㎡、129㎡ 蜀山 摇号 基本售完

2017年1月实际开盘项目一览表

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