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蜀山区推巨无霸地块猛补仓 限价背景下地块单价或难超千万/亩

我要评论 2017-02-08 06:56 来源:万家房产网
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万家房产网2月8日报道 2017年蜀山区土地市场一改去年的“低调”,端出一宗227.1亩大地块,为区域土地供应增加“能量”。

本站日前对该地块进行了探访,地块东邻董铺水库、南观大蜀山,生态环境十分优越,结合地块容积率来看,蜀山区未来或又将再添一高端项目。

蜀山区W1611号地块位于科学院路以东、玉镜路以北,面积227.1亩,规划用途为纯居住用地,地块分为四个部分,容积率为A≤2.5、B、C、D均为≤1.2。

蜀山区W1611号地块——万家房产网蜀山区W1611号地块现状

地块交通条件完善生态优势明显 商业配套存缺陷

在交通方面,地块周边主干道有科学道路,通过此道路可到长江西路,十分便利;公共出行方面,有903路、20路公交可乘坐,后期长江西路上还有地铁2号线经过,畅达各区域。

蜀山区推巨无霸地块猛补仓——万家房产网地块周边公交站台

距离地块最近的项目有华润桃源里(相册 户型 价格 动态)、临湖家园等项目,其中华润桃源里(相册 户型 价格 动态)仍在售,而临湖家园为安置小区,因此项目后期竞品不多。

蜀山区推巨无霸地块猛补仓——万家房产网距离蜀山区W1611号地块较近的华润桃源里项目高层已经基本建成

地块最大的优势在于东侧紧邻董铺水库、向南3.8公里可达蜀山森林公园,生态优势十分明显。而地块四个部分中,B、C、D三部分的容积率均为≤1.2,超低容积率加上丰富的山水资源,为地块后期打造高端项目做了基础。

万家热线版权及免责声明 编辑:孙云霞
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