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肥西新盘热销合肥房价暴崩论被打脸 小万评新华九龙首府110平户型

—— 《小万评户型》第三期

我要评论 2017-02-15 07:17 来源:万家房产网
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编者按:在购房过程中,户型的选择至关重要,直接决定了日后起居、用餐休闲等的舒适与否。2017年万家热线房产频道倾力打造《小万评户型》栏目,通过对热点楼盘户型的优劣势分析,提升购房者置业知识和技巧。

万家房产网2月15日报道 2017年的春节关于合肥房价“崩盘”的言论愈演愈烈,合肥楼市的上空笼罩着不安的气氛。从年初三开始到元宵节,肥西楼市多个热盘密集加推抢跑合肥楼市。每次开盘都会吸引到大批的购房者到来,肥西的“开盘潮”无疑给崩盘论一个响亮的耳光。

2017年2月11日,肥西新华九龙首府纯新盘迎来首开。首开推出1#和3#楼的03、04单元,共计128套毛坯高层房源,均价11420元/㎡。开盘现场大约有400人到场,约两个小时的时间,128套房源基本卖完。

今天小万就为大家带来新华九龙首府的户型点评。

新华九龙首府高层110平户型图

新华九龙首府高层A户型110平户型图

【项目地址】肥西县九龙路与方兴大道交口东北侧

【交房时间】 预计2019年6月30日

【装修情况】毛坯

【绿化率】40%

【周边学校】润安中学、168玫瑰中学

【周边公交】32路、602路、26路、606路、691路到幸福大街(相册 户型 价格 动态)站下 地铁三号线(规划)

【周边景区】翡翠湖

【周边医疗】安徽大学医院、肥西县人民医院、翡翠医院、合肥新港医院

新华九龙首府高层110平功能使用建议图

新华九龙首府相册 户型 价格 动态 二手房)高层A户型110平功能使用建议图

户型位置:新华九龙首府相册 户型 价格 动态 二手房)高层A户型建筑面积约110平,三室两厅两卫一厨,两梯四户。该户型位于高层5#1004户位置,公摊约20%。

功能布局:该户型三开间朝南,双阳台设计,南北通透。客厅连南向阳台,采光条件优越且空间感强。厨房在入户处,方便生活垃圾的运送。双卧朝南且均带飘窗,采光好又增加可利用空间。北向阳台与设备平台相连,改造性强,可根据自身需求改造成书房或卧室。

户型优点:

1、该户型不仅整体来看较为方正,且每个区间也是方正设计,所以此户型空间利用率较高,避免不必要的浪费。

2、整体的布局合理,功能布局齐全,动静分离:客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的区域,在入户处;卧室、书房、主卫等静区则在户型内侧,生活休息互不影响。

3、整个户型设计有两个卫生间,主卧采用套房设计,对于主人的沐浴、更衣都比较方便。次卫生间位于动、静区结合处,无论是家人生活起居还是朋友到访使用都很方便且有效的保护家人隐私。

4、客厅、餐厅一体化设计,直通大景观阳台,厨房餐厅分而不离,既保证大空间又凸显布局合理,方正实用。

户型缺点:

1、入户处无玄关,私密性较差。

2、卫生间未做到干湿分离,潮湿的空气容易滋生细菌且不利于打扫。

3、从入户处到主卧的走廊过长,空间有点浪费,可以有更为合理的规划设计。

肥西购房群二维码

楼盘信息

16

11422元/㎡

新华九龙首府 正在销售

住宅洋房 3居室 4居室

[肥西县]肥西县九龙路与方兴大道交口东北侧

400-8484-3653651

3号线旁 二环外 品牌开发商

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