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地王入市滨湖房价将超3万/平 小万评测置地滨湖双玺170平户型

—— 《小万评户型第4期之置地·滨湖双玺》

9 2017-02-23 07:04 来源:万家房产网
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编者按:在购房过程中,户型的选择至关重要,直接决定了日后起居、用餐休闲等的舒适与否。2017年万家热线房产频道倾力打造《小万评户型》栏目,通过对热点楼盘户型的优劣势分析,提升购房者置业知识和技巧。

万家房产网2月23日报道 随着省政府的搬迁,万达的强势入驻,地铁1号线开通,购房者对滨湖地区市场未来极为看好,另外滨湖新区多个重点项目开工,滨湖区区域价值愈发凸显。然而自限购后,滨湖区房价一直是扑朔迷离,一度被传暴跌、崩盘。近期,高地价项目将会陆续入市,尤其是“地王”楼盘,滨湖房价再次被推向制高点。 》》》惠买房 上万家 更多优惠 更多专业服务

作为去年轰动一时的滨湖区楼面价地王,置地滨湖双玺项目近期动作不断,受到不少网友广泛关注。2016年6月29日,安徽置地以2655万元/亩最高应价竞得BH2016-10地块,成交总价为20.22亿,楼面价为19912.5元/㎡,溢价率为374.11%。2016年8月项目正式开工,2017年2月16日营销中心盛大开放。而置地·滨湖双玺项目户型图一经公开便引起网友热议。甚至有人吐槽“常胜将军“”置地或因户型而砸了招牌,今天小万就来评测一下这被置业人群称为谜一样的户型。

置地·滨湖双玺170㎡户型图置地·滨湖双玺170㎡户型图


【项目地址】滨湖区庐州大道与金斗北路交口向东200米

【装修情况】毛坯

【绿化率】40%

【周边公交】乘坐42路车到滨湖时代广场站下, 乘坐526路、63路到史岗村站下车,地铁1号线金斗公园站

【周边商业】世纪金源商圈、万达茂商圈、银泰中心商圈(建设中)

【周边医疗】合肥市滨湖医院、省立医院(规划中)

【最新动态】置地滨湖·双玺项目位于滨湖区庐州大道与金斗北路交口向东200米,营销中心已于2017年2月16日正式开放。置地滨湖· 双玺预计首推1-7#洋房,户型面积134-195平米,一共182套房源,具体加推时间待定,本站将持续关注。

户型位置:置地·滨湖双玺该户型位于1#东边与3#西边位置,建筑面积为170平方米,两室两厅两卫一厨,放风价达到3万,但是业内人士预测均价应在2.5万-2.7万之间。该户型一梯一户,公摊面积约10%。

功能布局:该户型三开间朝南,明厨明卫。客餐厅相连,且餐厅与厨房相对。客厅连接阳台,15.35米超大面宽。主卧附带飘窗、衣帽间,以及干湿分离的主卫。

户型优点

1、该户型动静线划分明确,利于休闲娱乐和休养生息

2、客厅南北通透,拥有超大阳台

3、户型改造性强,天井和设备平台均可改造

4、该户型一梯一户,保证住户私密性

户型缺点

1、卫生间门正对客厅,卫生间隐蔽性不是很强;此外会使客厅的空气变得浑浊

2、户型面积大房间少,空间实用性不高

3、电视机无处安置,不符合实际需求

4、户型不方正,设计感有限

5、卧室通风条件较差,尤其是次卧

6、开放性厨房设计不符合中国人饮食习惯

网友评论

财合肥:170两房 我真的迷醉了!

叫我王小帆:这客厅,我真的笑场了 !

房产工科男:170的两居出来了,一个字,服。

蕾天空:开放式厨房啊,这么时尚,这是卖给不在家吃饭的。

悠悠我心dwf:置地千万别搞砸了。铂悦的东西走向已经刷新我的三观了。这次的170两室一厅?有钱人都是丁克家庭嘛?

稻田神经兄弟:这会置地户型要搞砸了,除非脑残粉买。

等待每个星期日:谁能告诉我电视放哪,沙发对着卫生间是什么意思,这个户型,让我吐了一口老血啊。

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9 评论 查看更多 网友热评

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手机用户1127947 通过安徽资讯客户端 发表

能有人买单就不错了,两万左右

2017-2-23 18:40

倔强的五毛钱597 通过万家热线 发表

很喜欢大户型的房子,就是价格高了点。

2017-2-23 11:18

齐七七七七七七 通过万家热线 发表

炸了炸了喜欢炸了,分分钟想套进手里

2017-2-23 11:11

蓝紫色夜空964 通过3g站 发表

真的是谜一样的户型啊,你们开心就好

2017-2-23 11:06

肥猪倩倩 通过万家热线 发表

这样的户型给我来一打好不,我喜欢超级大的户型

2017-2-23 11:01

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