蜀山区土拍两块地成功出让5000套房将入市楼面价最低2699.99元/平_

万家房产网2月27日报道 2月27日进行的土拍中，蜀山区两块地块入市。蜀山区W1611号地块位于蜀山区科学院路以东、玉镜路以北，占地面积227.1亩，规划用途居住，容积率A≤2.5,B、C、D均为≤1.2，最终重庆华宇联合旭辉以单价886.61万/亩，总价20.135亿竞得蜀山区W1611号地块，其中A地块楼面价5319.74元/㎡，B、C、D地块楼面价11082.78元/㎡，溢价率121.65%。

蜀山区W1613地块位于蜀山区规划湖光路以南，甘泉路以东，占地面积57.85亩，规划用途为人才公寓，容积率为≤2.5，最终该地块以单价450万元/亩，总价2.60325亿元竞得蜀山区W1613地块，楼面价2699.99元/平米被合肥城改竞得。

本次土拍为春节后首次土拍，蜀山区W1611号地块227.1亩巨型地块更是蜀山区今年推地罕见。两地块共计284.9亩，以容积率2.5，每套住宅100平方米计算，预计两地块成功出让后，将会有约5000套房源入市。人才公寓因其特殊性，房屋均价预计不超过10000元/㎡，W1611号地块距离华润桃源里(相册户型价格动态)别墅区十分近，周边山水资源丰富，或将被打造成高端住宅，预计房屋均价2万+/㎡。蜀山区W1611号地块在本次土拍中，吸引房企最多，且23家均出价20亿1350万，最终该地块进入摇号阶段。作为本次土拍最热门区域，蜀山区还有哪些在售项目呢?

拓基蘭宫墅

参考均价：21025 元/㎡

楼盘地址：蜀山区植物园九号

所属学区：50中,34中,37中,新华中专,光华,剑桥双语,西园中学分校

周边公交：乘坐512路公交车到省肿瘤医院站下，108路植物园站下车

咨询电话：400-8484-365转3651

在售信息：拓基蘭宫墅( 相册户型价格动态二手房)在售蘭宫9#楼，户型295-435㎡，毛坯别墅，共8套，备案均价21025.34元/㎡，剩余房源不多，2017年1月1日交付;后期加推7#，户型295-423㎡，具体开盘时间未定。

花山堡墅

参考均价：15800元/㎡

楼盘地址：蜀山区长江西路与蜀峰路交口(地铁2号线蜀峰路出口)

所属学区：蜀山小学、蜀山中学

周边公交：长江西路高架、合宁高速公路、合淮阜高速公路、新桥国际机场、地铁2号线蜀峰路地铁站、公交快4路、650路、56路

咨询电话：400-8484-365转3651

在售信息：花山堡墅( 相册户型价格动态二手房)在售高层A2#楼，还有少量剩余房源，户型建筑面积138-162平米，均价15800元/㎡。在售洋房A10#A15#楼，剩余少量房源在售，户型建筑面积约98-245㎡，均价19000元/㎡左右。预计后期加推高层A3#、A7#楼，具体加推信息待定，本站将持续关注。