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包河龙川路板块房价或超2.5万/平 小万测评滨湖龙川里107平户型

—— 小万评户型第11期之滨湖龙川里

2 2017-03-23 08:36 来源:万家房产网
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编者按:在购房过程中,户型的选择至关重要,直接决定了日后起居、用餐休闲等的舒适与否。2017年万家热线房产频道倾力打造《小万评户型》栏目,通过对热点楼盘户型的优劣势分析,提升购房者置业知识和技巧。》》》惠买房 上万家 更多优惠 更多专业服务

万家房产网3月23日报道 2014年合肥高铁南站开通,龙川路修建,作为高铁南站片区的重要组成部分,龙川路板块坐拥联通政务、经开、包河、滨湖四区的位置优势,引得大量房企纷纷入驻,可谓是包河区的“当红炸子鸡”。经过几年的发展,大批商业配套项目利用高铁南站的地缘优势迅速建立起来,酒店、餐饮、商业广场、商办综合楼……众多品牌开发商齐聚于此,如今的合肥高铁南站已经逐渐形成区域性的商圈,而龙川路板块必将强势崛起,成为合肥一个高端产品聚集的繁华之地。

去年厦门建发以总价超28亿竞得龙川路板块两块纯居住用地,业内预计未来售价会超过2.5万/㎡。而高铁板块核心地区附近的土地出让将会越来越少,低密度的住宅将呈现出稀缺性,板块价格也将因此加速拉升。目前龙川路沿线有信达天御(相册 户型 价格 动态)、 绿地御徽相册 户型 价格 动态 二手房)、 国贸天悦相册 户型 价格 动态 二手房)、中海央墅相册 户型 价格 动态 二手房)、滨湖龙川里相册 户型 价格 动态 二手房)、高铁都市花园相册 户型 价格 动态 二手房)等热门项目。其中滨湖龙川里相册 户型 价格 动态 二手房)预计今年中旬首开,价格适中。今天小万就为大家带来滨湖龙川里107平户型测评。

龙川路板块强势崛起 小万测评滨湖龙川里107平户型滨湖龙川里B1户型107平户型

【项目地址】包河区龙川路与祁山路交口

【交房时间】 待定

【装修情况】毛坯

【绿化率】40%

【周边学校】合肥市锦城小学、合肥市第十七中学(南区) 、合肥市第六十四中学

【周边公交】140(九连塘站)、T7(梳背桥站)、26/901/149/701(五十四中站)

【周边景区】政务区中央公园、天鹅湖公园、十五里河景观带

【周边医疗】安医大二附院、省立医院南区、市三院、省立儿童医院

【最新动态】滨湖龙川里营销中心正在建设中,项目规划有12栋高层,住宅建筑面积约94、107㎡,预计今年中旬首开。

户型简介:滨湖龙川里B1户型,4室2厅1卫1厨, 建筑面积约107㎡,整体朝向朝南,层高2.90米,公摊19.8%。

功能布局:该户型功能布局合理,空间利用率高,餐客厅相连,南北通透,客厅南连阳台,主次卧均有飘窗,明厨明卫,设备平台可改造。

户型优点:

1、该户型功能区分布动静分离,餐客厅一体,厨房在入户处,方便生活垃圾的运送,三卧室距离大门较远,保证休息不被打扰。

2、客厅阳台以及卧室飘窗面积大,且均为南朝向,光照条件好。

3、设备平台面积多,可改造空间大,靠近厨房,可改造成餐厅或储物室。

户型缺点:

1、户型不够方正,进深过长,开间过小,会影响户型采光通风,房间多处有暗角。

2、中间次卧飘窗位置不好,影响家具布置,采光有限,容易形成压迫感。

3、主卧走道过长,造成面积浪费,且正对卫生间,易受到浑浊空气影响。

4、入户处正对次卧,私密性较差。

楼盘信息

12

一房一价

滨湖龙川里 即将上市

住宅 3居室 4居室

[包河区]包河区龙川路与祁山路交口

400-8484-3653651

供暖楼盘 品牌开发商 南北通透

万家热线版权及免责声明 编辑:王雅茹
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2 评论 查看更多 网友热评

发 表以上言论仅代表用户个人言论,万家热线保持中立

手机用户2543776 通过安徽资讯客户端 发表

2万多?买不起的飘过。

2017-3-24 09:17

手机用户1127947 通过安徽资讯客户端 发表

两万多,买这个位置,有毛病

2017-3-24 06:47

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