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合肥总价地王豪宅强势入市 小万评测文一·塘溪津门两大户型

我要评论 2017-08-30 06:53 来源:万家房产网
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编者按:在购房过程中,户型的选择至关重要,直接决定了日后起居、用餐休闲等的舒适与否。2017年万家热线房产频道倾力打造《小万评户型》栏目,通过对热点楼盘户型的优劣势分析,提升购房者置业知识和技巧。

万家房产网8月30日报道 文一•锦门学府里屹立瑶海核心板块,是文一集团从战略发展角度开发的继“名门”“豪门”系列之后的第三代产品“锦门”系列产品,是文一集团实力打造的新一代升级产品,对外在、内在的品质要求更高、更严,将为客户带来更好的居住体验。


 

文一·塘溪津门,原滨湖BH2015-09相册 户型 价格 动态 二手房)号地块。2016年3月24日下午,文一以单价2400万/亩(居住部分,商业底价135万元/亩)成功竞得占地700亩的合肥滨湖BH2015-09相册 户型 价格 动态 二手房)地块,居住地面价35999.82元/平米,总价76.89亿元,住宅溢价率400.00%,成为2016年合肥的“总价地王”项目。

项目地处滨湖新区包河大道与云谷路交叉口,地理位置优越,毗邻万亩规模的金斗公园与塘西河公园,环境卓然超群,推窗即揽绿色繁华,入门则享尊贵典雅,恰似“万亩公园一座城”。项目将申报成为国家级4A级景区项目,周边已有大型高档居住社区,万达文化旅游城和未来城市规划公园,区位价值巨大。未来规划中还会有超大体量的体育运动中心、儿童职业体验与娱乐中心等高端配套设施,业态规划十分丰富,规划设计内容有“澳门老街风情商业、艺术家村落、服务式公寓、滨水别墅、墅品洋房、高层宽宅”等丰富的产品系列。同时,项目距地铁一号线方兴大道站和云谷路站仅1公里左右,交通极为便捷。

文一·塘溪津门8月12日首开,推出精装高层6#、8#、9#,毛坯洋房19#,21#、29#、31#、32#,毛坯叠墅33#,共9栋楼418套房源。高层均价22000.48元/㎡;洋房均价24008.46元/㎡,叠墅均价25303.62元/㎡。首开户型118-200平米,下面随着小万先来看看它的127㎡A1户型和118㎡B1户型。



127㎡A1户型

户型简介:文一·塘溪津门A1户型,三室两厅两卫,127㎡。

功能布局:餐客一体,两卧朝南,明厨明卫,动静分明,干湿分离,空间布局合理。

户型点评:该户型阳台和餐厅相连,活动区域宽敞明亮;阳台空间大,南北通透;厨房位于出入口旁,方便生活垃圾的运送,卧室与客厅距离较远,动静分明,利于休息,空间布局合理。缺点是西侧卫生间正对卧室,会造成空气污染。



118㎡B1户型

户型简介:文一·塘溪津门B1户型,三室两厅两卫,118㎡。

功能布局:双卫生间设计,客厅南接阳台,明厨明卫。

户型点评:该户型阳台、餐厅、阳台相连,南北通透,有较大的采光面;厨房位于出入口旁,方便生活垃圾的运送,双卫生间设置,方便生活。空间布局合理。缺点是次卧与阳台相连,阻隔光照面,后期可以把次卧连接阳台的墙面打开,次卧与客厅的墙面延伸,这样可以扩大次卧面积,提升次卧采光。同时卫生间正对次卧,会造成空气污染。

万家热线版权及免责声明 编辑:袁晓梅
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