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2018年合肥开年土拍持续遇冷6宗地仅揽金6亿元 首宗租赁用地成功出让

我要评论 2018-01-12 16:46 来源:万家房产网
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万家房产网1月12日报道 2018年合肥首场土拍落下大幕。本次土拍成功出让6宗地块,总面积263.48亩,揽金5.598亿元。其中,肥西县【2017】15号地块以总价11亿元未达底价再度流拍,安徽医科大学第一附属医院竞得合肥首宗租赁用地,成为本次土拍最大亮点。

1月12日土地成交一览表1月12日土地成交一览表

安徽医科大学第一附属医院竞得合肥首宗租赁用地

高新区KA2-3地块作为合肥首宗租赁用地自推出后便备受关注。

该宗地参考地价为400万元每亩,最终安徽医科大学第一附属医院给以406万元每亩的价格成功竞得该地块。

高新区KA2-3地块位于高新区皖水路以南,文曲路以西,周边配套相对齐备,安徽医科大学第一附属医院高新院区与地块一路之隔,临近地铁2号线,交通亦较为便捷;而在地块南面高新区彩虹中学正在建设中。

该地块的成功出让也标志着作为全国12大租赁试点城市之一的合肥在发展租赁市场中迈出了关键的一步,未来“租售同权”实行后,租户或将共享区域内优质教育资源。

肥西202亩超大综合体地块再度流拍

而作为本次土拍最受关注的肥西县【2017】15巨无霸地块却因未达到保留底价再度流拍。

该宗地位于肥西县上派镇灯塔路以南、司空山路以东,东至妙道山路、西至司空山路、北至灯塔路、南至芮祠路,紧邻肥西县政府、肥西县人民医院、潭冲湖公园等,学校资源也可圈可点,南门小学上派分校、宏图中学、大地学校、肥西中学等教育配套,可以说配套相对醇熟。

土拍现场共计3位竞买人参加该地块的争夺,该宗地块设有最高总价为3774126000元,但从现场公布的3位竞买人的报价来看,最高的报价仅为11亿元整,不到最高报价的三分之一,在合肥房地产市场整体遇冷的情况下,开发企业在拿地上也愈发谨慎。

此前在2017年11月8日,肥西[2017]15号地块以总价109580万元未达底价,宣告流拍。而本场土拍最高报价11亿,最终该宗地还是未达到保留地价而二次流拍。

万家热线版权及免责声明 编辑:沙享莉
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