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今日6宗共448.26亩地块将出让 新站区将建设一所国际学校

1 2018-06-28 08:12 来源:万家房产网
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上半年最具有关注度的土拍,又黄了!

根据合肥土地市场消息,6月28日原计划出让的12宗地块,最终减至6宗,总面积448.26亩,这个出让量与此前计划出让相比,减少一半。

不仅如此,原计划出让的新站区、包河区、瑶海区居住用地也悄然消失,仅剩下蜀山区W1805号、包河区S1802号地块、巢湖市2017-25号3宗居住地。

不过剩下的地块中,蜀山区W1805号、包河区S1802号地块以及新站区民营教育用地也很有看点。

6月28日出让地块一览

月底土拍大战“黄了”12宗地块锐减至6宗

根据合肥土地市场网此前发布的出让信息显示,6月28日原计划有12宗共1201.1475亩地块出让,参考总价约54.48亿。

预计出让的12宗地块中,居住用地有9宗,分别是包河区2宗,新站区2宗、瑶海区1宗、蜀山区1宗、肥西县1宗、庐江县1宗、巢湖市1宗。

市区如此多的居住用地出让,这在今年上半年还是头一次,让不少业内及开发商都对本次土拍十分关注。

但是根据6月27日合肥土地市场网发布的地块拍卖场次显示,原计划出让的12宗地块减少至6宗,居住用地也仅剩下蜀山区1宗、包河区1宗、巢湖市1宗,其余地块都转为挂牌或延期出让。

6月28日土拍场地安排

蜀山区黄金地段居住地将出让 引房企重点关注

在本次出让的居住地块中,蜀山区W1805号地块关注度颇高。该地块位于望江西路以北、石台路以西,虽然有52.8696亩,规划为纯居住用地。

在教育配套上,地块紧邻黄山路小学、合肥市第十七中学,商业配套上,地块3公里范围内就有华润五彩城(相册 户型 价格 动态)、大唐国际、港汇广场、南七百大等多个商圈,完全可以满足居住需求。

在交通上,地块紧邻望江西路、石台路、黄山路等多条城市主干道,出行十分便利,且地铁三号线在此也有出站口,交通优势明显。

周边已有新华学府春天(相册 户型 价格 动态)、万科金色名郡(相册 户型 价格 动态)、华润幸福里(相册 户型 价格 动态)等多个住宅小区,居住氛围十分成熟,目前片区二手房均价基本上在2万/平米以上。

而根据该地块块≤1.5的容积率来看,未来后期或将建设精品住宅,房源约在500套左右。目前蜀山区核心地块仅有金隅南七里相册 户型 价格 动态 二手房)1个新盘在售,该地块入市后也将为这一片区增加不少新房源。

不过根据出让规则,地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求配建租赁住房。

但即便如此,地块的优势依然明显,引起了不少房企关注,业内人士预测,该地块或引起房企疯抢,最后将会以摇号的方式决出竞买人。

万家热线版权及免责声明 编辑:孙云霞
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新站区建国际学校

2018-6-28 13:51

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