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94㎡起步,经开纯新盘户型图曝光!

我要评论 2020-06-05 08:35
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94㎡起步,经开区纯新盘户型图曝光

经开区纯新盘公园万象户型图曝光。高层94㎡、106㎡,小高层95㎡、107㎡、117㎡,洋房109㎡、125㎡。

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图来自微博@合肥图王

3月5日,绿地以单价 1365 万元 / 亩,总价 27.24813 亿元竞得经开区 JK202001 号地块,楼面价 10237.45 元 / 平米,溢价率 30.00%,竞自持面积达到 41000㎡。

地块位于经开区绕城高速以南、宿松路以东;土地面积 199.62 亩;规划用途:居住用地;年限:70 年;容积率≤ 2.0 ;建筑密度≤ 22%;绿地率≥ 40%。

项目已于5月20日开启诚意登记,项目规划高层、小高层、洋房。

经开区目前共3个纯新盘,除了公园万象,另外2个分别是中海平安经开区JK202002地块,华侨城空港国际小镇项目。

区域纯新盘动态全曝光,某盘创展中心将开放

1、中海平安项目暂无销售动态

中海平安经开区JK202002地块与公园万象同天成交,成交单价1365万元/亩,总价200788.5万元,住宅楼面价10237.45元/㎡,溢价率30%。竞自持面积23000㎡。

地块位于繁华大道以北、宿松路以东,占地面积159.14亩,其中居住143.92亩、服务业设施15.22亩。居住容积率≤2.0,服务设施容积率≤1.5。

项目目前没有销售动态传出。

2、华侨城国际小镇创展中心即将开放

2019年12月13日,华侨城以总价26.43亿元竞得合经区2019-13-1号至5号地块。

5月8日,合肥经济技术开发区 107 个项目集中开工。其中,空港建设项目23个,总投资236亿元,重大基础设施及配套项目占投资额的82%,涵盖集成电路、智能终端及大数据产业。

开工仪式现场正是空港国际小镇即将开放的创展中心,建筑面积4000平米,华侨城对小镇“自然、产业与生活编织的理想之城”的创想和愿景都浓缩在这个展示区。

餐厅、亲子空间和健身中心,分别以“寻味”、“乐”和“寻氧”命名,呈品字形坐落于展示区南侧。

创展中心布置现场-沙盘区

据悉,空港国际小镇创展中心即将开放。

区域仅6盘有房源可售

在售楼盘方面,据不完全统计,经开区仅6盘有房源可售(部分楼盘暂时没有房源,有加推计划)。

大地雅苑相册 户型 价格 动态 二手房)暂无房源在售,后期有房源加推,但具体加推时间未定。

邦泰科技城相册 户型 价格 动态 二手房)在售高层3#,户型面积97㎡、120㎡;高层均价17600元/㎡。

皖投万科·产融中心相册 户型 价格 动态 二手房)目前无住宅房源在售,预计下半年会有房源加推。

依澜雅居(相册 户型 价格 动态)在售洋房8#少量房源,470㎡复式房源,成交均价1.2万/㎡;其他住宅房源未有加推消息。

海尔产城创云玺相册 户型 价格 动态 二手房)目前在售3#楼,户型面积108平,125平;在售5#、6#楼,户型面积110㎡,145㎡;在售7#楼,户型面积是109.5㎡,129㎡;在售9#楼少量房源,户型面积150㎡。10#楼剩余房源不多,户型面积137㎡。均价16500元/㎡。

南艳湖、空港将推4宗涉宅地

另外,经开区今年还将推出4宗1630亩涉宅地,亮点颇多,值得期待。

其中,南艳湖板块2宗,空港经济示范区2宗,其中空港经济示范区1宗商住及配套用地面积达1535亩,为空港国际小镇一期二组团规划用地。

1、地块位于轩辕路以南、芙蓉路以西,交通便利,适合居住项目开发。

2、地块位于繁华大道以北、芙蓉路以西,交通便利,周边配套齐全。

3、地块位于浦东路以北、金莲花路以东,交通便利,周边配套较齐全。

4、地块位于团肥路以北、兴业大道以东,属于空港国际小镇一期二组团规划用地。

经开主城区内再添230亩的居住用地,将进一步缓解经开区房源紧张的局面。

结语:经开区南艳湖板块2个纯新盘即将入市,还有2宗涉宅地将出让,对区域“房荒”现象有一定缓解作用~

万家热线版权及免责声明 编辑:刘雨
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