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50中学区房即将开盘,经开区双盘争艳!合肥值得期待的新盘来了

我要评论 2020-07-22 08:56

在合肥楼市中,总有一些项目自拿地之初,便吸引了众人关注的目光。今天,小编就盘点了那些还未开盘,便已经被多方聚焦的楼盘。

大富鸿学府

大富鸿学府真的要开盘了!据悉,项目将在8月中旬开盘,首开1号楼(30F)。

目前放风价在2.8万/㎡-3万元/㎡,精装出售,预计首付要6成起。(具体价格、装修标准以项目实际释放为准。)

大富鸿学府有如此之高的热度,究其根本,还是其学区。根据2020年蜀山区最新学区划分来看,大富鸿学府学区为合肥50中东、西园新村小学北校(安大小区),是蜀山区非常优质的双学区学区房了。

事实上,蜀山区作为合肥的老城区,有不少优质的学校。其中,我们熟悉的双学区配套组合就有:安居苑小学(本部)+50中西校、西园新村小学+50中东校、安居苑小学(天鹅花园校区)+50中西校。

周边热门二手房价格如下表:

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以上数据来源于安居客,仅供参考~

祥生北雁湖地块

5月,祥生首入合肥,拿下肥西县FX202007号地块。单价1362万元/亩,总价14.55亿,竞自持面积达11200㎡。

据@合肥图王近期消息,肥西县FX202007号地块的案名为祥生云境。

该地块位于肥西县柏堰科技园柏堰湾路与文曲路交口西南角,虽属于肥西产权,但享受着北雁湖板块配套。

换句话说,是既能享受板块的规划红利,又受肥西地价的约束,性价比高。

周边地铁4号线、7号线2条地铁经过。距离高新区中加学校、砂之船奥莱都不远。位置非常优越。

公园万象

公园万象相册 户型 价格 动态 二手房)位于经开区绕城高速以南、宿松路以东。3月5日,绿地以单价 1365 万元 / 亩,总价 27.24813 亿元竞得经开区 JK202001 号地块,楼面价 10237.45 元 / 平米,溢价率 30.00%,竞自持面积达到 41000㎡。

项目售楼部将于8月开放,预计9月首开入市。

近日,公园万象相册 户型 价格 动态 二手房)放风价也已经出炉,据业内人士爆料,项目高层放风价1.8万/㎡左右,小高层放风价2万/㎡左右,洋房放风价2.4-2.5万/㎡。

中海上东区

近日,中海上东区相册 户型 价格 动态 二手房)首开信息及放风价曝光。据悉,项目预计首开推出G1#、G2#、G3#楼。(注:开盘价格及楼栋以实际备案价及首开楼栋为准),此前已经启动前期蓄客预约。

根据该项目置业顾问透露,项目精装高层放风价1.87万/㎡左右,洋房放风价2.5万/㎡左右。

公园万象和中海上东区相册 户型 价格 动态 二手房)两个项目均位于经开。我们知道,此前该区一直属于“房荒”区域,可供选择的新房房源不多。这次两个纯新盘的入市,对于想要入驻经开区的购房者来说,是个相当不错的机会。

阳光城·檀悦

阳光城檀悦位于滨湖区包河大道以东、万泉河路以南(东至安徽路,南至福州路,西至包河大道,北至万泉河路),面积172.8448亩。

目前项目已启动验资,验资金额50万,项目临展中心位于银泰百货滨湖店。

阳光城檀悦距离省府直线距离仅1公里,周边配套相当优越。包括地铁1号线、地铁5号线(在建中)、悦方ID Mall、百大心悦城相册 户型 价格 动态 二手房)、滨湖湿地公园、塘西河公园等。

阳光城檀悦以建筑面积约39万㎡大盘形制,聚合了住宅、类甲级写字楼、幼儿园、复合商业街区四大业态,十分值得期待。

小结:

其实,在如今的合肥楼市中,新房数量一直不少。到底挑选怎样的房子,每个人都有自己的考虑。

在小编看来,以下几个要素我们一定要注意:

1、地段至今仍被房地产界奉为金科玉律。

2、配套。生活中,少不了“柴米油盐酱醋茶”,因此如果周边的配套跟不上,会大大影响我们的居住品质。因此,在买房时,一定要考虑项目周边目前存在的配套及规划中的配套。

3、学区。对很多购房者来说,买一套房就是一辈子的事情,因此,关于未来小孩上学,学区也是一个需要被考虑得要素。

4、品牌。一般情况下,品牌房企的房屋质量、服务相对于小房企来说,都会更有保障一些。

愿每一个购房者都能买到心仪的房源。

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