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房贷计算器
房贷计算器
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等额本息还款法
贷款类别：
商业贷款
公积金
组合型
商业性：
万元
公积金：
万元
计算方法：
根据面积、单价计算
单价
元/平米
面积
平方米
按揭成数
9成
8成
7成
6成
5成
4成
3成
2成
根据贷款总额计算
贷款总额
万元
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（124期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
银行利率：
17年4月1日利率上限（1.1倍）
17年4月1日基准利率
17年4月1日利率下限（85折）
17年4月1日利率下限（7折）
计算结果
房款总额：
元
贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月均还款：
等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
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